Se vende Local Comercial Corazón de Paseo El Carmen. Oportunidad de adquisición "Llave en Mano" diseñada para el inversor de capital pasivo. Ofrecemos un Local Comercial de 700 m² ubicado a orilla de calle en la zona Prime de Santa Tecla, actualmente 100% alquilado y generando flujo de caja inmediato. ? ANÁLISIS FINANCIERO SÓLIDO RENTABILIDAD GARANTIZADA: El activo rinde un sólido 8% Anual sobre la Inversión. Comience a generar ingresos desde el día uno con contratos de arrendamiento ya ejecutados.VALORACIÓN Y PLUSVALÍA: Precio de Venta estratégico de $950,000 USD (Novecientos cincuenta mil), significativamente por debajo del Valúo Bancario reciente de $1,025,000 USD. Adquiera con $75,000 de plusvalía inmediata.BLINDAJE DE CAPITAL: Inversión segura en un Local de 700 m² con una ubicación insuperable en el tramo de mayor flujo peatonal y vehicular de Paseo El Carmen.? UBICACIÓN Y VENTAJA COMPETITIVA El espacio está diseñado para inquilinos de alto perfil (corporativos, restauración premium), asegurando la estabilidad y continuidad de la renta. Ideal para: Portafolios de Renta Pasiva (Fixed Income).Inversionistas que buscan diversificación con riesgo bajo.Cualquier entidad que priorice la seguridad del capital y la liquidez.Actúe con precisión: Activos con esta documentación financiera y rendimiento superior al 8% son extremadamente escasos en el mercado. Para revisión de contratos de arrendamiento y análisis de due diligence inmediato, contacte: ? Gestión Exclusiva: 7732 1347 Correo: contacto@urbe.svURBE: "Inteligencia que construye patrimonio.”  Para mas información visite nuestra pagina web: urbe.sv    • Síganos para más propiedades y contenido en: • Instagram: • https://www.instagram.com/urbe.sv/ • Facebook: • https://www.facebook.com/urbe.sv/